Noticia en el Diario Sur: "Afectados por el fin de la renta antigua crean plataforma por una moratoria"

Afectados por la extinción de la renta antigua en Málaga han presentado hoy la "Plataforma de Comerciantes, Industriales y Profesionales" creada para pedir una moratoria en la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que supondría el cierre de casi medio millar de comercios en enero.

Se estiman unos 90.000 afectados en la provincia entre particulares y regentes de negocios y empresas, según ha informado en un comunicado el despacho de abogados Martínez-Echevarría.

El representante legal de la plataforma y socio del despacho, Javier Gutiérrez Jerez, ha explicado que "el objetivo de la iniciativa es impedir la destrucción masiva de empleo que impondría la entrada en vigor de la normativa, tanto en los centros históricos de las ciudades como en las zonas turísticas de la Costa del Sol".

Gutiérrez ha manifestado que el proyecto pretende "salvaguardar el futuro de cientos de pymes y autónomos" ubicados en localidades como Málaga, Marbella, Nerja o Mijas.

Ha indicado que en el año 1994, la Ley de Arrendamientos Urbanos introdujo una moratoria de veinte años que acaba al final del mes de diciembre, y que tenía como objetivo la protección de los comercios tradicionales y su mantenimiento en el tiempo, atendiendo así, a la situación económica que el país sufría en esa época.

El representante ha hecho hincapié que en la actualidad, la situación económica es "bastante peor" que la que llevó en 1994 a establecer la moratoria, por lo que se hace "necesario" que se vuelva a proceder a su aplazamiento, al estar "suficientemente justificada".

"Los negocios familiares, de barrios históricos, la mayoría de las veces regentados por personas de larga trayectoria que han resistido a la crisis económica más fuerte jamás conocida tras la Guerra Civil son auténticos héroes empresariales, que difícilmente puedan soportar este nuevo 'zarpazo' en forma de ley a partir del próximo mes de enero", ha aseverado.

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Presentación de la Plataforma de Afectador por la LAU

El despacho Martínez-Echevarría, Pérez y Ferrero Abogados presentaba esta mañana la Plataforma de Comerciantes, Industriales y Profesionales Afectados por la extinción de arrendamientos de locales de negocio de Renta Antigua por disposición de la LAU, con la participación de la Presidenta de la Asociación del Centro Histórico de Málaga, Mª José Valenzuela, junto con Javier Gutiérrez, Catedrático de Derecho Civil, quien asesora y defiende a los afectados por el fin de la moratoria.

una publicación de Comercios Afectados por la LAU.

Copyme pide moratoria de 5 años para los alquileres de renta antigua en pymes

La Confederación General de las Pequeñas y Medianas Empresas de España (Copyme) ha solicitado al Gobierno prorrogar cinco años, del 2015 a 2020, los alquileres de renta antigua de los locales arrendados a comercios y pymes.

Según ha señalado a EFE su presidente, Salvador Bellido, el temor por la finalización de los contratos de renta antigua con efectos para el próximo 1 de enero ha provocado una paralización de las inversiones, tal y como han trasladado hoy al PSOE en la reunión que han mantenido con el grupo parlamentario en el Senado. Además ha adelantado las jubilaciones de muchos encargados de los negocios, que han optado por esta medida antes de que se vean obligados a cerrar al no poder asumir una renta actualizada o a abandonar el espacio en el caso de que el propietario del local quiera arrendarlo a otras personas o hacer otro uso del local.

En este contexto, las empresas afectadas han reducido el volumen de pedidos a los productores, han disminuido el número de empleados y han centrado su actividad en consumir el stock existente a la espera de ver si finalmente se pone fin a los alquileres de renta antigua en 2015. Para alertar de los efectos negativos que puede tener esta medida, Copyme ha remitido cartas al PP, a los grupos parlamentarios y a los presidentes autonómicos y mañana mantendrán una reunión con el coordinador de IU, Cayo Lara.

El sector del comercio minorista calcula que la finalización de la renta antigua pone en riesgo 519.000 puestos de trabajo en toda España y afecta a más de 190.000 comerciantes. Al igual que Copyme, UPTA también ha solicitado una moratoria. Y es que, según sus cálculos, el próximo 1 de enero finalizarán entre 60.000 y 75.000 contratos de alquiler de renta antigua que no han sufrido ninguna actualización. En declaraciones a EFE, su presidente, Sebastián Reyna, asegura que de los 200.000 locales que actualmente tienen contratos de renta antigua muchos de ellos han pactado alguna actualización de sus rentas y entre 15.000 y 20.000 mantienen conversaciones con los propietarios para buscar una solución antes de que acabe el año. El PSOE también ha reclamado que se aplace la medida 5 años y han anunciado que presentarán una enmienda al proyecto de Ley de Presupuestos que se debate en estos momentos en el Senado.

La mayoría de los locales comerciales con renta antigua se ubican en Cataluña, principalmente en Barcelona, además de otras ciudades como Madrid, Granada, Córdoba, Málaga, Santander, algunas zonas rurales y aldeas de Galicia.

Fuente original: La Vanguardia
Autor: EFE

Comercios históricos al borde del cierre

El próximo 1 de enero finaliza el régimen transitorio establecido en la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos. Esto supondrá la extinción automática de los contratos de renta antigua de los locales dedicados a actividades comerciales y provocará el cierre de negocios emblemáticos de las ciudades.

Míticos establecimientos de la ciudad se ven abocados al cierre

Numerosas tiendas centenarias ofrecen a los centros urbanos un carácter de tradición y ofrecen, tanto a los consumidores habituales como a los turistas que acuden atraídos por la antigüedad de los establecimientos, bienes y servicios que no están disponibles en otros comercios. La subida del precio de arrendamiento debido al fin de la moratoria impedirá a estos negocios continuar con su actividad y, si nada lo impide, desaparecerán de la ciudad dejando tan solo a las grandes marcas capaces de pagar los elevados alquileres.